direct naar inhoud van Regels
Plan: Paterswolde - Hooiweg 209 (functiewijziging naar wonen)
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1730.BPWHooiwg209PW-0401

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 het plan:

het wijzigingsplan Paterswolde - Hooiweg 209 (functiewijziging naar wonen) met identificatienummer NL.IMRO.1730.BPWHooiwg209PW-0401 van de gemeente Tynaarlo, onderdeel uitmakende van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Tynaarlo, partiële herziening' en 'Buitengebied Tynaarlo', als bedoeld in begrip 1.2 en 1.3;

1.2 bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo, partiële herziening':

het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo, partiële herziening' van de gemeente Tynaarlo, met identificatienummer NL.IMRO.1730.BPBuitengebiedPH-0401, vastgesteld d.d. 21 november 2017;

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo':

het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo' van de gemeente Tynaarlo, met identificatienummer NL.IMRO.1730.BPbuitengebied-0403, vastgesteld d.d. 29 oktober 2014;

1.4 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen;

1.5 overige begrippen:

De begrippen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo' van de gemeente Tynaarlo als bedoeld in begrip 1.3, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo' van de gemeente Tynaarlo als bedoeld in begrip 1.3, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen

De regels van de bestemming 'Wonen' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo, partiële herziening' van de gemeente Tynaarlo zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:

  • a. een hoofdgebouw binnen een op de verbeelding weergegeven bouwvlak zal worden gebouwd;
  • b. het gebruik van de gronden en bouwwerken slechts is toegestaan indien de landschappelijke inpassing uiterlijk gelijktijdig met de gereedmelding van de te bouwen gebouwen is gerealiseerd overeenkomstig de uitgangspunten voor de landschappelijke inpassing, zoals opgenomen in 2 van de toelichting.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 1

De regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 1' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo' van de gemeente Tynaarlo zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 2

De regels van de bestemming 'Waarde - Archeologische verwachting 2' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo' van de gemeente Tynaarlo zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 6 Waarde - Beschermd dorpsgezicht

De regels van de bestemming 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo' van de gemeente Tynaarlo zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 7 Algemene bouwregels

De algemene bouwregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.

Artikel 8 Algemene gebruiksregels

De algemene gebruiksregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.

Artikel 9 Algemene afwijkingsregels

De algemene afwijkingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.

Artikel 10 Overige regels

10.1 Algemene parkeerbepaling
  • a. Een bouwwerk, waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht, kan niet worden gebouwd wanneer op het bouwperceel of in de omgeving daarvan niet in voldoende parkeergelegenheid is voorzien en in stand wordt gehouden.
  • b. De omgevingsvergunning voor het bouwwerk wordt beoordeeld aan de hand van de parkeernormen in de CROW-uitgave 2018 'Toekomstbestendig parkeren. Van parkeerkencijfers naar parkeernormen' (publicatie 381), met dien verstande dat indien voornoemde uitgave gedurende de planperiode worden gewijzigd, rekening wordt gehouden met die wijziging.
  • c. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien, mits dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 11 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Paterswolde - Hooiweg 209 (functiewijziging naar wonen) van de gemeente Tynaarlo.

Behorende bij het besluit van 29 december 2023.