direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Ruimte voor Ruimte Taarloseweg Vries
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Ruimte voor Ruimte Taarloseweg Vries
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1730.BPTaarlosewegVries-0201
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot het plan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Plansystematiek
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Taarloseweg 45 in Ubbena
2.2.2 Taarloseweg nabij 27 in Vries
2.3 Landschappelijke en stedenbouwkundige inpassing
2.3.1 Landschap
2.3.2 Stedenbouw
2.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2 Nationaal Waterplan
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Drenthe
3.3.2 Omgevingsverordening
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Landschapsontwikkelingsplan gemeente Tynaarlo 2009
3.4.2 Structuurvisie Wonen
3.4.3 Woonvisie 2022-2027 (concept)
3.4.4 Structuurvisie Cultuurhistorie 2014 - 2024
3.4.5 Structuurvisie Archeologie
3.4.6 Welstandsnota
3.4.7 Beleidsvisie Omgevingsveiligheid
3.4.8 Omgevingsvisie (in voorbereiding)
3.4.9 Bestemmingsplan Buitengebied Tynaarlo
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Bedrijven en milieuzonering
4.2 Geur
4.3 Bodem
4.4 Geluid
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Externe veiligheid
4.7 Archeologie
4.8 Ecologie
4.9 Water
4.10 Vormvrije MER-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving
5.1 Algemeen
5.2 Digitalisering
5.3 Toelichting op de planregels
Hoofdstuk 6 Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 uitgangspunten Aerius berekening gebruiksfase
Bijlage 5 Aeriusberekening gebruiksfase
Bijlage 6 Toetsresultaat watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Toegestaan gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing en bebouwing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Uitzondering bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregel
Artikel 8 Overgangsrecht
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten