2.8 Ruimtelijke effecten van het project op de omgeving

De percelen Norgerweg 221 en 223 maken nu nog onderdeel uit van het munitiecomplex Donderen. Dit munitiecomplex ligt voor 2/3 op het grondgebied van de gemeente Tynaarlo en voor 1/3 op het grondgebied van buurgemeente Noordenveld.

Zoals in de inleiding al is genoemd zal voor het munitiecomplex een andere invulling worden gezocht, waarbij recht gedaan wordt aan de “cultuurhistorische” waarde van het complex. De intentie is om een aantal van de munitiebunkers in stand te laten en deel uit te laten van de nieuwe bestemming. Op dit moment wordt gedacht aan de ontwikkeling van een ‘kunstlandgoed’, een combinatie van de ontwikkeling van een landgoed met kunst. Dit zou kunnen beteken dat de voormalige bunkers in gebruik gegeven gaan worden atelier, oefenruimte of opslagruimte voor kunstmateriaal. De ruimtelijke uitstraling van deze ontwikkeling zal duidelijk anders zijn dan het gebruik als munitiecomplex met een gesloten karakter.

De twee woningen, Norgerweg 221 en 223, zullen echter geen deel uit gaan maken van het kunstlandgoed. Het ruimtelijk effect van deze procedure tot vaststelling van en projectbesluit is daarom nihil te noemen. In de panden Norgerweg 221 en 223 wordt nu gewoond en dat zal niet anders worden.

Slechts op 2 ondergeschikte aspecten zou er een ruimtelijk/juridisch effect kunnen zijn. In de eerst plaats zou de vestiging van een zelfstandige woonfunctie conse-quenties kunnen hebben voor een agrarisch bedrijf in de direct omgeving, in die zin dat dit bedrijf in zijn mogelijkheden worden beperkt. Zoals eerder is geconstateerd is hiervan geen sprake, enerzijds omdat het feitelijk gebruik (wonen) op zich niet wijzigt door dit plan. Anderzijds zit er nog een andere woonfunctie (Norgerweg 218) op kortere afstand van de agrarische bedrijven in de directe omgeving. Dus als er al sprake is van beperking van de mogelijkheden, dan is het adres Norgerweg 218 hiervoor bepalend.

Het andere – minimale – effect dat deels door dit projectbesluit wordt veroorzaakt is het wegvallen van de veiligheidszones. Dit zou theoretisch wat meer mogelijkheden moeten gaan bieden voor de directe omgeving.