direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Groeve: woongebied Zuidoevers
Inhoudsopgave
Plan:
De Groeve: woongebied Zuidoevers
Status:
vastgesteld
Plantype:
beheersverordening
IMRO-idn:
NL.IMRO.1730.BVZuidoeversWG-0401
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Beheersverordening
1.3 Juridische systematiek
1.4 Ligging beheersgebied
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijk
2.2 Provincie
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.2.2 Omgevingsverordening Drenthe
2.2.3 Regiovisie Groningen-Assen 2030
2.3 Gemeente
2.3.1 Structuurplan gemeente Tynaarlo
2.3.2 Structuurvisie Wonen
2.3.3 Structuurvisie Archeologie
2.3.4 Structuurvisie Cultuurhistorie
2.3.5 Bomenplan
2.3.6 Bed and Breakfastbeleid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Bestaande situatie
3.2 Ontwikkelingen
3.3 Juridische vormgeving
3.3.1 Bestemmingen
3.3.2 Algemene regels
Hoofdstuk 4 Toets aan wet- en regelgeving
4.1 Geluid
4.2 Milieuhinder
4.3 Bodem
4.4 Water
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Ecologie
4.7 Externe veiligheid
4.8 Archeologie
4.9 M.e.r.-regelgeving
Hoofdstuk 5 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Natuur
Bijlage 2 Externe veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 beheersverordening:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bestaand bouwwerk:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bijgebouw:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwperceelgrens:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 dak:
1.19 gebouw:
1.20 griendstrook:
1.21 hoofdgebouw:
1.22 kap:
1.23 peil:
1.24 perceelgrens:
1.25 recreatiewoning:
1.26 seksinrichting:
1.27 uitbouw:
1.28 voorgevel:
1.29 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een overkapping:
2.7 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel:
2.8 lessenaarsdak:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.4.2 Randvoorwaarden
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Toegestaan gebruik
5.5.2 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Randvoorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 lijst met aanvaardbare vormen van aan huis verbonden bedrijvigheid