direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Percelen Noordma
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Percelen Noordma
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1730.BPpercelenNoordma-0401
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Achtergrond
2.1.1 Hunzevisie
2.1.2 Plan Noordma
2.2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Provinciaal beleid
3.1.1 Omgevingsvisie Drenthe
3.1.2 Provinciale omgevingsverordening
3.1.3 Natuurbeheerplan Drenthe en NNN-kaart
3.2 Gemeentelijk beleid
3.2.1 Voorontwerp Omgevingsvisie Tynaarlo
3.2.2 Landschapsontwikkelingsplan (2009)
3.2.3 Structuurvisie Archeologie Gemeente Tynaarlo
3.2.4 Structuurvisie Cultuurhistorie 2014-2024
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie en cultuurhistorie
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Bodem
4.4 Ecologie
4.5 Stikstof
4.6 M.e.r.-beoordeling
4.7 Externe veiligheid
4.8 Geluid
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Water
4.11 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Systematiek
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.2.2 Hoofdstuk 2 Bestemmingen en dubbelbestemmingen
5.2.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
5.2.4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid / participatie
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend natuuronderzoek
Bijlage 2 Aanvullend ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Stikstofonderzoek
Bijlage 5 Watertoets
Bijlage 6 Participatieverslag
Bijlage 7 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestaand
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 archeologisch deskundige
1.7 beperkt kwetsbaar object
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bebouwing
1.11 bouwen
1.12 bouwwerk
1.13 cultuurgrond
1.14 cultuurhistorische waarde
1.15 dagrecreatief medegebruik
1.16 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.17 landschappelijke waarde
1.18 natuurlijke waarde
1.19 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.20 nutsvoorzieningen
1.21 peil
1.22 prostitutie
1.23 seksinrichtingen
1.24 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.25 windturbine
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De inhoud van een bouwwerk
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 De oppervlakte van een bouwwerk
2.4 Lengte, breedte en diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Voorrangsbepaling
4.3 Bouwregels
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Leiding - Hoogspanningsverbinding
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Voorrangsbepaling
5.3 Bouwregels
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
8.2 vrijwaringszone - molenbiotoop
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel