direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ter Borch, Rietwijk Noord
Inhoudsopgave
Plan:
Ter Borch, Rietwijk Noord
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1730.BPTerborch-0401
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel van het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.2.2 Omgevingsverordening
2.2.3 Regiovisie Groningen-Assen
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Masterplan Ter Borch
2.3.2 Structuurplan gemeente Tynaarlo 2020
Hoofdstuk 3 Plangebied
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.2 Bodem
4.3 Cultuurhistorie
4.4 Ecologie
4.5 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.6 Externe veiligheid
4.7 Geluid
4.8 Kabels en leidingen
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Water
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Inleidende regels
5.3 Bestemmingsregels
5.4 Algemene regels
5.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Programma van eisen archeologische begeleiding
Bijlage 2 Geluidscontour Borchsingel
Bijlage 3 Inspraak en overlegnotitie
Bijlage 4 Overzicht losse bijlagen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 ander werk:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingsgrens:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bijbehorend bouwwerk:
1.15 Bouwbesluit:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 gebouw:
1.24 geluidgevoelig object:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 nutsvoorzieningen:
1.27 peil:
1.28 seksinrichting:
1.29 woning:
1.30 waterkant
1.31 Wro:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Woongebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken met meer dan 1 wand
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken met maximaal 1 wand
6.2.4 Nutsvoorzieningen
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zonder dak
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Nadere eisen
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Verbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering op verbod
7.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.4.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Geen strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 geluidzone - weg
11.1.1 Verbod
11.1.2 Uitzondering
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Overschrijding bestemmingsplangrenzen
13.2 Verwijzing wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Afwijking
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Overgangsrecht gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Verboden gebruik
14.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Lijst met aanvaardbare vormen van aan huis verbonden bedrijvigheid