direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zuidzijde Zuidlaardermeer, waterscouting en surfstrand
Inhoudsopgave
Plan:
Zuidzijde Zuidlaardermeer, waterscouting en surfstrand
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1730.BPSurfZuidlaarderm-0401
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologische regeling
1.3.1 Zuidoevers Zuidlaardermeer
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige en toekomstige situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.4 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale Omgevingsvisie
3.2.2 Provinciale Omgevingsverordening Drenthe
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Tynaarlo
3.3.2 Structuurvisie Archeologie
3.3.3 Structuurvisie Cultuurhistorie 2014-2024
3.3.4 Landschapsontwikkelingsplan Tynaarlo 2009
3.3.5 Welstandsnota Tynaarlo
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven en milieuzonering
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.2.1 Archeologie
4.2.2 Cultuurhistorie
4.3 Ecologie
4.3.1 Gebiedsbescherming
4.3.2 Soortenbescherming
4.4 Bodem
4.5 Verkeer, ontsluiting en parkeren
4.6 Geluid
4.7 Water
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Toelichting op het juridisch systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Archeologisch veldonderzoek
Bijlage 2 Stikstofberekening
Bijlage 3 Ecologische beoordeling
Bijlage 4 Compensatieplan vleermuizen
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Onderzoek externe veiligheid buisleidingen
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Zienswijzennota
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingsgebied:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwperceelgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 erf:
1.17 gebouw:
1.18 kampeermiddel:
1.19 nutsvoorzieningen:
1.20 overkapping:
1.21 peil:
1.22 seksinrichting:
1.23 waterhuishoudkundige voorzieningen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een overkapping:
2.7 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel:
2.8 lessenaarsdak:
2.9 overig:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Leiding - Hoogspanningsverbinding
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Voorrangsbepaling
4.3 Bouwregels
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Waarde - Beekdal
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Specifieke gebruiksregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Overige regels
9.1 Parkeergelegenheid en los- en laadmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel