direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Semsweg 5 De Groeve
Inhoudsopgave
Plan:
Semsweg 5 De Groeve
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1730.BPSemsweg5DG-0301
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 CAROLA-berekening
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 6 AERIUS-berekening
Bijlage 7 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 de verbeelding
1.3 bestemmingsplan
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aanduiding
1.8 aanduidingsgrens
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 agrarisch loonbedrijf
1.11 agrarisch medegebruik
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bed and breakfast
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning/dienstwoning
1.17 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo'
1.21 bestemmingsplan 'Buitengebied Tynaarlo, partiële herziening'
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bijgebouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwlaag
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 bruto vloeroppervlakte (b.v.o.)
1.32 CROW
1.33 cultuurgrond
1.34 dagrecreatieve voorzieningen
1.35 erf
1.36 gebouw
1.37 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.38 gestapelde stal
1.39 gevel
1.40 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.41 hoofdgebouw
1.42 horecabedrijf
1.43 horecabedrijf, categorie I
1.44 intensieve-veehouderijbedrijf
1.45 kampeermiddel
1.46 kap
1.47 kas
1.48 kleinschalige verblijfsrecreatie
1.49 landbouwhuisdieren
1.50 maaiveld
1.51 maatschappelijke voorzieningen
1.52 mantelzorg
1.53 mestopslagplaats
1.54 mestsilo
1.55 nadere eis
1.56 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.57 normaal onderhoud
1.58 overkapping
1.59 paardenbak
1.60 peil
1.61 productiegebonden detailhandel
1.62 productiegerichte paardenhouderij
1.63 ruimtelijke kwaliteit (verbetering van)
1.64 seksinrichting
1.65 verblijfsrecreatie
1.66 vloeroppervlak
1.67 voorgevel
1.68 voorgevelrooilijn
1.69 voldoende parkeergelegenheid
1.70 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.71 woning
1.72 wooneenheid
1.73 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een overkapping
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Paardenhouderij
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen en overkappingen bij bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Omgevingsvergunning
3.4.2 Criteria
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Toegestaan gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijkingsregels
3.6.2 Afwijken voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Functiewijziging vrijgekomen agrarische bedrijven
3.8.2 Wonen in het kader van de Ruimte voor Ruimte-regeling
3.8.3 Verwijderen bouwmogelijkheden
Artikel 4 Bedrijf - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen en overkappingen bij bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Toegestaan gebruik
4.5.2 Strijdig gebruik
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijkingsregels
4.6.2 Afwijking voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Uitzondering bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande ooievaarspalen
8.2 Bestaande afmetingen
8.3 Bestaande afstanden
8.4 Bestaande percentages
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
12.2 Afwijken
12.3 Afwegingskader
12.4 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Lijst van aanvaardbare vormen van aan huis verbonden bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Erfinrichtingsplan
Bijlage 4 Beleidsregel toetsingskader kleinschalige windturbines