4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk - zorgboerderij' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. zorgboerderij met dagopvang en logeermogelijkheid;

b. verblijfsrecreatieterrein voor kleinschalige verblijfsrecreatie ter plaatse van de aanduiding ‘verblijfsrecreatie’;

c. wonen;

met de daarbij behorende:

c. bebouwing, zoals een stal en een werktuigenberging;

d. groenvoorzieningen en water;

e. nutsvoorzieningen;

f. verkeers- en verblijfsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

2. ten hoogste het bestaande aantal woningen is toegestaan;

3. de goothoogte mag niet meer dan 3,5 m bedragen, dan wel de bestaande goothoogte indien deze meer is;

4. de bouwhoogte mag niet meer dan 8 m bedragen, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meer is;

5. de gezamenlijke oppervlakte van de stal en de werktuigenberging bedraagt maximaal 300 m².

b. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

1. er mag uitsluitend gebouwd worden binnen een bouwvlak;

2. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;

3. de bouwhoogte mag niet meer dan 6 m bedragen.

c. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen niet meer dan 2 m mag bedragen.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

- het landschap;

- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

- de verkeersveiligheid;

nadere eisen stellen aan:

- de bebouwingshoogte van het hoofdgebouw;

- de maatvoering en situering van aanbouwen en bijgebouwen.

4.4 Specifieke gebruiksregels

Voor het verblijfsrecreatieterrein gelden de volgende gebruiksregels:

a. het aantal standplaatsen bedraagt niet meer dan 15;

b. er vinden geen overnachtingen plaats in de gebouwen;

c. het terrein is in gebruik in de periode 15 maart tot en met 31 oktober en er wordt aangetoond dat het terrein buiten deze periode leeg zal zijn;

d. op het terrein worden geen chalets, trekkershutten of stacaravans geplaatst.